2 Avenue Boris Vian, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 1 890 € à 3 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Boris Vian, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Avenue Boris Vian, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Rostand à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 340 mètres
- Collège Françoise Dolto à 126 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 340 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 224 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 8 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Boris Vian

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Boris Vian dans son marché local

Prix du 2 Avenue Boris Vian par rapport à la voie

Sur Avenue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 Avenue Boris Vian se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Boris Vian par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Boris Vian se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -33.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Bruyere, 93420 Villepinte(2,805 €)

Avenue Jacques Duclos, 93420 Villepinte(2,674 €)

Rue Guy Mousset, 93420 Villepinte(2,724 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,586 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Boris Vian

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.