9 Avenue Berlioz, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 140 € à 3 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Berlioz, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 9 Avenue Berlioz, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péri à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 1068 mètres
- Collège privé Malik Ibn Anas à 386 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1068 mètres
- Ecole maternelle Les Merisiers à 363 mètres
- Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Berlioz dans son marché local

Prix du 9 Avenue Berlioz par rapport à la voie

Sur Avenue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 9 Avenue Berlioz se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Berlioz par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Berlioz se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -30.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 93420 Villepinte(2,911 €)

Avenue des Merisiers, 93420 Villepinte(3,073 €)

Chemin du Loup, 93420 Villepinte(4,097 €)

Avenue Saint Saens, 93420 Villepinte(3,146 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.