31 Avenue Berlioz, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 902 €

de 2 473 € à 3 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Berlioz, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 31 Avenue Berlioz, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est Zonedac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péri à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 949 mètres
- Collège privé Malik Ibn Anas à 532 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 949 mètres
- Ecole maternelle Les Merisiers à 401 mètres
- Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Berlioz dans son marché local

Prix du 31 Avenue Berlioz par rapport à la voie

Sur Avenue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 31 Avenue Berlioz se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Berlioz par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Berlioz se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -28.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 93420 Villepinte(2,911 €)

Avenue des Merisiers, 93420 Villepinte(3,073 €)

Chemin du Loup, 93420 Villepinte(4,097 €)

Avenue Saint Saens, 93420 Villepinte(3,146 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.