13 Avenue Bellevue, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 161 € à 3 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Bellevue, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 13 Avenue Bellevue, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue.
2 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 512 mètres
- Collège Jean Jaurès à 512 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 747 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 346 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 13 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 13 Avenue Bellevue se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Bellevue par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Bellevue se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -34.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Linne, 93420 Villepinte(2,946 €)

Avenue Emile Dambel, 93420 Villepinte(2,859 €)

Place Bellevue, 93420 Villepinte(3,874 €)

Avenue Salvador Allende, 93420 Villepinte(2,531 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.