2 Avenue Barbes, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 770 € à 3 529 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 719 €

de 2 801 € à 4 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Barbes, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 155 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Barbes, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bec Salé à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 553 mètres
- Collège les Mousseaux à 122 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 447 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 266 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Barbes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Barbes dans son marché local

Prix du 2 Avenue Barbes par rapport à la voie

Sur Avenue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 2 Avenue Barbes se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Barbes par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Barbes se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 25.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vert Galant, 93420 Villepinte(2,781 €)

Avenue Diderot, 93420 Villepinte(2,885 €)

Avenue de Clignancourt, 93420 Villepinte(2,924 €)

Boulevard Robert Ballanger, 93420 Villepinte(3,038 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.