5 Avenue Balzac, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Avenue Balzac, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
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À propos du 5 Avenue Balzac, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Ouest Marché.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Salé à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 579 mètres
- - Collège les Mousseaux à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brassens à 483 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Balzac dans son marché local
Prix du 5 Avenue Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 5 Avenue Balzac se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Balzac par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Balzac se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 25.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karim DELHOUM
villepinte 93420
3 annonces en vente chez Flatway
Hanaa BEN YAHIA
villepinte 93420
1 annonces en vente chez Flatway
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