12 Avenue André Malraux, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 561 € à 2 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue André Malraux, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 12 Avenue André Malraux, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sud-Est Picasso à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 809 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 344 mètres
- Collège Françoise Dolto à 223 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 344 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 113 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue André Malraux dans son marché local

Prix du 12 Avenue André Malraux par rapport à la voie

Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 12 Avenue André Malraux se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue André Malraux par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue André Malraux se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Villepinte et 55.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Prévert, 93420 Villepinte(2,085 €)

Rue Maximilien de Robespierre, 93420 Villepinte(2,009 €)

Avenue Salvador Allende, 93420 Villepinte(2,123 €)

Avenue Pablo Picasso, 93420 Villepinte(1,769 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.