21 Allée Racine, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 203 € à 3 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée Racine, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°23 et de 6.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 21 Allée Racine, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Tours à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 698 mètres
- Collège Françoise Dolto à 484 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 698 mètres
- Ecole maternelle Les Merisiers à 334 mètres
- Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée Racine

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée Racine dans son marché local

Prix du 21 Allée Racine par rapport à la voie

Sur Allée Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 21 Allée Racine se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée Racine par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Racine se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -28.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Corneille, 93420 Villepinte(2,742 €)

Rue Alexis Leger St John Perse, 93420 Villepinte(2,852 €)

Avenue Georges Clémenceau, 93420 Villepinte(3,051 €)

Allée Fénelon, 93420 Villepinte(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée Racine

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.