2 Allee Montesquieu, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 113 € à 3 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee Montesquieu, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°3 et de 5.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Allee Montesquieu, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Est Roseraie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassens à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 666 mètres
- Collège Françoise Dolto à 443 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 666 mètres
- Ecole maternelle Les Merisiers à 292 mètres
- Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Montesquieu dans son marché local

Prix du 2 Allee Montesquieu par rapport à la voie

Sur Allee Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 2 Allee Montesquieu se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Montesquieu par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Montesquieu se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -36.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Leger St John Perse, 93420 Villepinte(2,852 €)

Rue Moliere, 93420 Villepinte(2,770 €)

Allée Corneille, 93420 Villepinte(2,742 €)

Rue Edmond Michelet, 93420 Villepinte(2,778 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.