2 Allee Jean Jacques Rousseau, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 645 €

de 3 297 € à 3 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee Jean Jacques Rousseau, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Allee Jean Jacques Rousseau, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord Haie.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix L'aumône à 154 mètres
- Villepinte à 1042 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Georges Brassens à 1284 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 388 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 901 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Allee Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Allee Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 2 Allee Jean Jacques Rousseau se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Jean Jacques Rousseau par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Jean Jacques Rousseau se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -10.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Jean Francois Beranger, 93420 Villepinte(3,054 €)

Avenue Pierre Brossolette, 93420 Villepinte(3,423 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 93420 Villepinte(3,219 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.