12 Allée d'Alembert, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 184 € à 3 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée d'Alembert, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 12 Allée d'Alembert, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Ouest Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 632 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 438 mètres
- Collège Jean Jaurès à 438 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 952 mètres
- Ecole maternelle Vert-Galant à 473 mètres
- Ecole élémentaire Vert Galant 2 à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée d'Alembert dans son marché local

Prix du 12 Allée d'Alembert par rapport à la voie

Sur Allée d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 12 Allée d'Alembert se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée d'Alembert par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée d'Alembert se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 37.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Condorcet, 93420 Villepinte(2,641 €)

Avenue Raspail, 93420 Villepinte(2,444 €)

Avenue des Peupliers, 93420 Villepinte(2,924 €)

Allée Laplace, 93420 Villepinte(2,925 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.