10 Allée Cedres, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 640 € à 3 688 €

Indice de confiance

2/5

Le 10 Allée Cedres, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 257 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 10 Allée Cedres, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord-Est Hôpital à dominante résidentielle.
6 niveaux - 98 logements - 97 parkings - 1723 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue / Route De Sevran à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Georges Brassens à 289 mètres
- Collège les Mousseaux à 663 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brassens à 409 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 613 mètres
- Ecole primaire La Pépinière à 53 mètres

Ventes au 10 Allée Cedres

Une vente a été recensée au 10 Allée Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 avril 2025

151 000 €(3 683 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

10 Allée Cedres, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée Cedres dans son marché local

Prix du 10 Allée Cedres par rapport à la voie

Sur Allée Cedres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 10 Allée Cedres se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Cedres par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Cedres se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 23.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepinte a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 920 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Mauriac, 93420 Villepinte(2,272 €)

Boulevard Pepiniere, 93420 Villepinte(3,141 €)

Avenue des Fougères, 93420 Villepinte(2,764 €)

Parc de la Noue, 93420 Villepinte(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée Cedres

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.