8 Allée André Messager, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 2 123 € à 2 516 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée André Messager, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Allée André Messager, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mousseaux à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 354 mètres
- Collège Françoise Dolto à 573 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 354 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 173 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée André Messager

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée André Messager dans son marché local

Prix du 8 Allée André Messager par rapport à la voie

Sur Allée André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 8 Allée André Messager se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée André Messager par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée André Messager se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -42.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Edouard Lalo, 93420 Villepinte(2,357 €)

Allee George Gershwin, 93420 Villepinte(2,311 €)

Allée Raimu, 93420 Villepinte(2,299 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.