2 Allée André Messager, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 929 € à 2 520 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée André Messager, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°4 et de 3.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Allée André Messager, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est Mousseaux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mousseaux à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Rostand à 337 mètres
- Collège Françoise Dolto à 556 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 337 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 188 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 197 mètres

Ventes au 2 Allée André Messager

Une vente a été recensée au 2 Allée André Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2022

263 000 €(2 391 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

2 Allée André Messager, 93420 Villepinte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée André Messager dans son marché local

Prix du 2 Allée André Messager par rapport à la voie

Sur Allée André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Allée André Messager se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée André Messager par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée André Messager se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Edouard Lalo, 93420 Villepinte(2,357 €)

Allee George Gershwin, 93420 Villepinte(2,311 €)

Allée Raimu, 93420 Villepinte(2,299 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.