2 bis Rue Montesquieu, 93410 Vaujours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 338 € à 4 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Montesquieu, 93410 Vaujours, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 bis Rue Montesquieu, 93410 Vaujours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1313 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Rabelais à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 808 mètres
- Ecole maternelle Les Marlieres à 1186 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 969 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 2 bis Rue Montesquieu se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Montesquieu par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis

À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Montesquieu se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -25.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Dumas, 93410 Vaujours(2,961 €)

Chemin de Villepinte, 93410 Vaujours(3,329 €)

Rue Racine, 93410 Vaujours(3,217 €)

Boulevard Jacques Amyot, 93410 Vaujours(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.