2 Rue Montesquieu, 93410 Vaujours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 339 € à 4 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Montesquieu, 93410 Vaujours, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Montesquieu, 93410 Vaujours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2319 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Rabelais à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 817 mètres
- Ecole maternelle Les Marlieres à 1171 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 964 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 2 Rue Montesquieu se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis

À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montesquieu se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -25.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Dumas, 93410 Vaujours(2,962 €)

Chemin de Villepinte, 93410 Vaujours(3,332 €)

Rue Racine, 93410 Vaujours(3,215 €)

Boulevard Jacques Amyot, 93410 Vaujours(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.