3 Villa Forget, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Villa Forget, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 959 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 959 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Forget
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Forget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Forget dans son marché local
Prix du 3 Villa Forget par rapport à la voie
Sur Villa Forget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 3 Villa Forget se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Forget par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Forget se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Stains et -23.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Villa Forget
Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa Forget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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