11 bis Rue Villa des Roses, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue Villa des Roses, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1063 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 1063 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 977 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Villa des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Villa des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Villa des Roses dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Villa des Roses par rapport à la voie
Sur Rue Villa des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 11 bis Rue Villa des Roses se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Villa des Roses par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Villa des Roses se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Stains et 33.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Villa des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Villa des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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