7 bis Rue Sylvine, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 bis Rue Sylvine, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
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À propos du 7 bis Rue Sylvine, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 3 logements - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 821 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 821 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Sylvine
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Sylvine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Sylvine dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Sylvine par rapport à la voie
Sur Rue Sylvine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 7 bis Rue Sylvine se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Sylvine par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Sylvine se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Stains et -17.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Sylvine
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Sylvine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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