19 Rue Sylvine, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 911 €

de 3 240 € à 4 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Sylvine, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 19 Rue Sylvine, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Maroc à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 878 mètres
- Collège Pablo Néruda à 878 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 317 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Sylvine

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Sylvine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Sylvine dans son marché local

Prix du 19 Rue Sylvine par rapport à la voie

Sur Rue Sylvine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 19 Rue Sylvine se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Sylvine par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Sylvine se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Stains et -4.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 93240 Stains(3,207 €)

Rue de la Pépinière, 93240 Stains(3,505 €)

Rue Francis Auffray, 93240 Stains(3,600 €)

Rue des Prévoyants, 93240 Stains(3,227 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Sylvine

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Sylvine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.