3 Rue Simone, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 674 € à 3 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Simone, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Simone, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Avenir 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Prévoyants à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 855 mètres
- Collège Pablo Néruda à 855 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 425 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Simone

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Simone dans son marché local

Prix du 3 Rue Simone par rapport à la voie

Sur Rue Simone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 3 Rue Simone se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Simone par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Simone se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Stains et 24.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Marteau, 93240 Stains(3,169 €)

Rue Francis Auffray, 93240 Stains(3,230 €)

Rue Jean Jaurès, 93240 Stains(3,270 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Simone

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.