12 Rue Simone, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Simone, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maroc à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 902 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 902 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Simone
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Simone dans son marché local
Prix du 12 Rue Simone par rapport à la voie
Sur Rue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 12 Rue Simone se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Simone par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Simone se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Stains et -16.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Simone
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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