22 Rue Roger Gautré, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 596 € à 3 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Roger Gautré, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 175 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue Roger Gautré, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Avenir 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Motte (ancien) à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Parouzets à 140 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 728 mètres
- Collège Joliot-Curie à 576 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 422 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 437 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 437 mètres

Ventes au 22 Rue Roger Gautré

Une vente a été recensée au 22 Rue Roger Gautré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2025

450 000 €(4 639 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•97 m²

22 Rue Roger Gautré, 93240 Stains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Roger Gautré dans son marché local

Prix du 22 Rue Roger Gautré par rapport à la voie

Sur Rue Roger Gautré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 22 Rue Roger Gautré se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Roger Gautré par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Roger Gautré se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Stains et 25.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michelet, 93240 Stains(2,950 €)

Rue Gambetta, 93240 Stains(3,239 €)

Avenue Aristide Briand, 93240 Stains(2,808 €)

Rue des Rosiers, 93240 Stains(3,245 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Roger Gautré

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Roger Gautré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.