8 Rue Raoul Duchêne, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Raoul Duchêne, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
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À propos du 8 Rue Raoul Duchêne, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 185 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 895 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 286 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 286 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raoul Duchêne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raoul Duchêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raoul Duchêne dans son marché local
Prix du 8 Rue Raoul Duchêne par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Duchêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 8 Rue Raoul Duchêne se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raoul Duchêne par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raoul Duchêne se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Stains et -41.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Raoul Duchêne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Raoul Duchêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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