44 Rue Raoul Duchêne, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 405 €

de 2 947 € à 3 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Raoul Duchêne, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°42 et de 0.06 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 44 Rue Raoul Duchêne, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Cité Jardin 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 73 logements - 2798 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Pointet à 245 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 720 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 458 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 458 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 272 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Raoul Duchêne

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Raoul Duchêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Raoul Duchêne dans son marché local

Prix du 44 Rue Raoul Duchêne par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Duchêne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 44 Rue Raoul Duchêne se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Raoul Duchêne par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Raoul Duchêne se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Stains et 19.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rolland, 93240 Stains(2,801 €)

Rue Léon Brochet, 93240 Stains(3,501 €)

Rue Léon Gonot, 93240 Stains(3,557 €)

Avenue Paty, 93240 Stains(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Raoul Duchêne

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Raoul Duchêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.