26 Rue Raoul Duchêne, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 092 € à 3 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Raoul Duchêne, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 538 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 26 Rue Raoul Duchêne, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cité Jardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Pointet à 257 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 790 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 372 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 372 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 266 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Raoul Duchêne

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Raoul Duchêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Raoul Duchêne dans son marché local

Prix du 26 Rue Raoul Duchêne par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Duchêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 26 Rue Raoul Duchêne se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Raoul Duchêne par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Raoul Duchêne se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Stains et -37.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rolland, 93240 Stains(2,632 €)

Rue Léon Brochet, 93240 Stains(2,856 €)

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Avenue Paty, 93240 Stains(2,512 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Raoul Duchêne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Raoul Duchêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.