8 Rue Paul Verlaine, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 074 €

de 2 093 € à 3 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Paul Verlaine, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue Paul Verlaine, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Clos Saint-Lazare 2.
1 niveau - 11 logements - 465 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Péguy à 217 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 585 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 579 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 486 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 240 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul Verlaine dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 8 Rue Paul Verlaine se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Verlaine par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Verlaine se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Stains et -24.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue George Sand, 93240 Stains(3,418 €)

Avenue Nelson Mandela, 93240 Stains(3,298 €)

Rue Jean Cocteau, 93240 Stains(2,942 €)

Rue Léon Brochet, 93240 Stains(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.