32 Rue Paul Verlaine, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Paul Verlaine, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Clos Saint-Lazare 2.
2 niveaux - 13 logements - 478 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 195 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 595 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 552 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 420 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 32 Rue Paul Verlaine se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Verlaine par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Verlaine se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Stains et -26.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Paul Verlaine
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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