5 Rue Nexon, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 426 € à 3 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Nexon, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 5 Rue Nexon, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Prêtresse Nexon.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Bordes à 106 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 345 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 345 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 124 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Nexon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nexon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Nexon dans son marché local

Prix du 5 Rue Nexon par rapport à la voie

Sur Rue Nexon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 5 Rue Nexon se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Nexon par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Nexon se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Stains et -27.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Einstein, 93240 Stains(3,064 €)

Rue Bégé, 93240 Stains(2,705 €)

Avenue Louis Bordes, 93240 Stains(3,262 €)

Rue Sabran de Pontevès, 93240 Stains(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Nexon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Nexon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.