2 Rue Nexon, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Nexon, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Prêtresse Nexon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 902 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0035 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0036 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bordes à 57 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 326 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 326 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nexon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nexon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nexon dans son marché local
Prix du 2 Rue Nexon par rapport à la voie
Sur Rue Nexon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 Rue Nexon se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nexon par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nexon se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Stains et 35.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Nexon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nexon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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