23 Rue Newton, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 116 € à 4 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Newton, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 271 €/m²0 mais supérieur de 7.7 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 298 logements.

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À propos du 23 Rue Newton, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Prêtresse Nexon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 298 logements - 1460 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Bordes à 150 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 913 mètres
- Collège Joliot-Curie à 240 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 279 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 166 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Newton

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Newton dans son marché local

Prix du 23 Rue Newton par rapport à la voie

Sur Rue Newton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 23 Rue Newton se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Newton par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Newton se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Stains et 22.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Stalingrad, 93240 Stains(2,887 €)

Mail du Parc, 93240 Stains(2,993 €)

Rue Nexon, 93240 Stains(2,933 €)

Rue Albert Einstein, 93240 Stains(2,888 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Newton

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Newton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.