9 bis Rue Michelet, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 585 € à 4 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Michelet, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 bis Rue Michelet, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Avenir 1.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Motte (ancien) à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Parouzets à 151 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 697 mètres
- Collège Joliot-Curie à 612 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 468 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 384 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Michelet dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 9 bis Rue Michelet se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Michelet par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Michelet se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Stains et -19.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 93240 Stains(3,472 €)

Avenue Aristide Briand, 93240 Stains(3,241 €)

Rue Roger Gautré, 93240 Stains(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.