31 Rue Michelet, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 991 € à 4 235 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Michelet, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°33 et de 7.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 31 Rue Michelet, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Avenir 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Motte (ancien) à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 85 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 727 mètres
- Collège Joliot-Curie à 718 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 506 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 317 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 317 mètres

Ventes au 31 Rue Michelet

Une vente a été recensée au 31 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2020

270 000 €(3 176 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

31 Rue Michelet, 93240 Stains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 31 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 31 Rue Michelet se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Michelet par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Michelet se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Stains et -17.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 93240 Stains(3,472 €)

Avenue Aristide Briand, 93240 Stains(3,241 €)

Rue Roger Gautré, 93240 Stains(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.