9 Rue Marthe, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 2 844 € à 4 349 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue Marthe, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°12 et de 6.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 9 Rue Marthe, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 654 mètres
- Collège Pablo Néruda à 654 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1122 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 306 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 306 mètres

Ventes au 9 Rue Marthe

Les 2 ventes au 9 Rue Marthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2023

270 000 €(3 857 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

9 Rue Marthe, 93240 Stains

9 avril 2021

270 000 €(3 857 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

9 Rue Marthe, 93240 Stains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marthe dans son marché local

Prix du 9 Rue Marthe par rapport à la voie

Sur Rue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 9 Rue Marthe se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marthe par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marthe se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Stains et -11.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber Albouy, 93240 Stains(3,788 €)

Rue Émile, 93240 Stains(3,019 €)

Rue Jean Jaurès, 93240 Stains(3,207 €)

Avenue Maréchal, 93240 Stains(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marthe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.