7 Rue Marthe, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 582 € à 3 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Marthe, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°10 et de 8.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 7 Rue Marthe, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 645 mètres
- Collège Pablo Néruda à 645 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1122 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 305 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Marthe

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Marthe dans son marché local

Prix du 7 Rue Marthe par rapport à la voie

Sur Rue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 7 Rue Marthe se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marthe par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marthe se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Stains et -27.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber Albouy, 93240 Stains(3,788 €)

Rue Émile, 93240 Stains(3,019 €)

Rue Jean Jaurès, 93240 Stains(3,207 €)

Avenue Maréchal, 93240 Stains(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Marthe

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.