40 Rue Marthe, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 180 € à 3 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Marthe, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 14.3 % à celui du n°38 et de 0.35 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 40 Rue Marthe, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francis Auffray à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 761 mètres
- Collège Pablo Néruda à 761 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1116 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 261 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Marthe

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Marthe dans son marché local

Prix du 40 Rue Marthe par rapport à la voie

Sur Rue Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 40 Rue Marthe se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Marthe par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marthe se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Stains et -29.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber Albouy, 93240 Stains(3,788 €)

Rue Émile, 93240 Stains(3,019 €)

Rue Jean Jaurès, 93240 Stains(3,207 €)

Avenue Maréchal, 93240 Stains(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Marthe

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Marthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.