13 Rue Lebrun, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Lebrun, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Cité Jardin 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 146 logements - 2825 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Globe à 127 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 539 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 539 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Le Globe à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lebrun dans son marché local
Prix du 13 Rue Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 13 Rue Lebrun se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lebrun par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lebrun se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Stains et 22.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Lebrun
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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