26 Rue Kléber Albouy, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Kléber Albouy, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 736 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 736 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Kléber Albouy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Kléber Albouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Kléber Albouy dans son marché local
Prix du 26 Rue Kléber Albouy par rapport à la voie
Sur Rue Kléber Albouy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 26 Rue Kléber Albouy se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Kléber Albouy par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Kléber Albouy se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Stains et -21.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Kléber Albouy
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Kléber Albouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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