18 Rue Kléber Albouy, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Kléber Albouy, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Avenir 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 695 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 695 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 258 mètres
Ventes au 18 Rue Kléber Albouy
Les 2 ventes au 18 Rue Kléber Albouy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Kléber Albouy dans son marché local
Prix du 18 Rue Kléber Albouy par rapport à la voie
Sur Rue Kléber Albouy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 18 Rue Kléber Albouy se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Kléber Albouy par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Kléber Albouy se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Stains et 16.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Kléber Albouy
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Kléber Albouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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