22 Rue Jean Durand, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 441 €

de 2 843 € à 4 861 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Jean Durand, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Rue Jean Durand, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelletier à 229 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 919 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 310 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 310 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 216 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Durand

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean Durand dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean Durand par rapport à la voie

Sur Rue Jean Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 22 Rue Jean Durand se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean Durand par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Durand se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Stains et 18.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fourches, 93240 Stains(3,150 €)

Rue Luco Dei Marsi, 93240 Stains(3,186 €)

Venelle des Résistants, 93240 Stains(3,467 €)

Rue de Mengueme, 93240 Stains(3,206 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Durand

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.