5 Rue Jean Cocteau, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 945 € à 3 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Jean Cocteau, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 1193 logements.

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À propos du 5 Rue Jean Cocteau, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Clos Saint-Lazare 2 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 1193 logements - 32842 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0524 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0667 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0539 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0580 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0574 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0569 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0544 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0581 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0650 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0395 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0537 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0530 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0578 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0413 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0576 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0618 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0467 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0516 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0556 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0554 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0601 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0666 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0548 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0577 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0397 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0529 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0528 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0668 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0419 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0533 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0500 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0557 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0665 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0616 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0546 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0558 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0670 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0457 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mairie à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Péguy à 253 mètres
- Stains La Cerisaie T11 à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 606 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 574 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 522 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 274 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 5 Rue Jean Cocteau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Cocteau par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Cocteau se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Stains et 20.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Verlaine, 93240 Stains(3,370 €)

Rue Raoul Duchêne, 93240 Stains(3,089 €)

Rue Léon Brochet, 93240 Stains(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.