32 Rue Gambetta, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Gambetta, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Avenir 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 169 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 763 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 658 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Stains et -14.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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