26 Rue Gambetta, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Gambetta, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Avenir 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 188 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 754 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 628 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 415 mètres
Ventes au 26 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 26 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gambetta se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Stains et 14.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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