22 Rue Gambetta, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Gambetta, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Avenir 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 173 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 748 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 608 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gambetta se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Stains et 16.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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