22 Rue Eugénie, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 693 € à 4 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Eugénie, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 et de 0.49 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 22 Rue Eugénie, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francis Auffray à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1035 mètres
- Collège Pablo Néruda à 1035 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1050 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 342 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugénie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Eugénie dans son marché local

Prix du 22 Rue Eugénie par rapport à la voie

Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 22 Rue Eugénie se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Eugénie par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugénie se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Stains et -19.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 93240 Stains(3,181 €)

Rue Francis Auffray, 93240 Stains(3,600 €)

Rue du Chemin de Fer, 93240 Stains(3,369 €)

Rue Clément Lécuyer, 93240 Stains(3,637 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.