2 Rue Eugénie, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Eugénie, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1150 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 1150 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugénie dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 2 Rue Eugénie se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugénie par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugénie se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Stains et 32.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Eugénie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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