3 Rue Eugène Hénaff, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Eugène Hénaff, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Moulin Neuf 2.
1 niveau - 762 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 69 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 720 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 720 mètres
- - Ecole maternelle Guy Mocquet à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Renelle à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Hénaff
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Hénaff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Hénaff dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Hénaff par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Hénaff, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 3 Rue Eugène Hénaff se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Hénaff par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugène Hénaff se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Stains et 15.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Eugène Hénaff
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugène Hénaff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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