31 Rue Eugène Cas, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Eugène Cas, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 306 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 306 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Eugène Cas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Eugène Cas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Eugène Cas dans son marché local
Prix du 31 Rue Eugène Cas par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Cas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 31 Rue Eugène Cas se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Eugène Cas par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Eugène Cas se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Stains et -23.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Eugène Cas
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Eugène Cas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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