25 Rue Eugène Cas, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Eugène Cas, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Avenir Cerisaie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 265 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 265 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 460 mètres
Ventes au 25 Rue Eugène Cas
Les 5 ventes au 25 Rue Eugène Cas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Eugène Cas dans son marché local
Prix du 25 Rue Eugène Cas par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Cas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 25 Rue Eugène Cas se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Eugène Cas par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Eugène Cas se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Stains et 26.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Eugène Cas
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Eugène Cas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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