19 Rue Émile, 93240 Stains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 296 €

de 2 180 € à 2 410 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Rue Émile, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°17 et de 14.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 19 Rue Émile, 93240 Stains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 761 mètres
- Collège Pablo Néruda à 761 mètres
- Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1139 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 249 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 249 mètres

Ventes au 19 Rue Émile

Les 2 ventes au 19 Rue Émile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mars 2024

238 000 €(2 902 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

19 Rue Émile, 93240 Stains

6 mars 2020

191 000 €(2 329 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

19 Rue Émile, 93240 Stains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Émile dans son marché local

Prix du 19 Rue Émile par rapport à la voie

Sur Rue Émile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 19 Rue Émile se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Émile par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Émile se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Stains et -43.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal, 93240 Stains(3,329 €)

Rue de Fontenay, 93240 Stains(3,283 €)

Rue Marthe, 93240 Stains(3,390 €)

Rue Francis Auffray, 93240 Stains(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Émile

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Émile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.